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Bevor mit den Bauarbeiten begonnen wird, ist es notwendig, zu überprüfen und die erforderlichen Maßnahmen zu ergreifen, um sicherzustellen, dass das Grundstück in geeignetem Zustand ist, der Zugang keine Probleme bereitet und geeignete Bereiche für die Lagerung der notwendigen Materialien vorhanden sind.

>Modell

ID:(128, 0)

Beschreibung

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Ende Januar 2023 wurde der Damm errichtet, auf dem das Haus gebaut werden soll. Für weitere Details zur Durchführung der Erdarbeiten können Sie Folgendes konsultieren:
• Erdbewegung
• Ergebnis der Bewegung

Das Ergebnis ist ein breiterer Zugang, der einen äußeren Zugang ermöglicht und so verhindert, dass Flächen innerhalb des Grundstücks verloren gehen, um auf das Niveau des zukünftigen Hauses zu gelangen:

Oben wird ein Bereich geschaffen, der die Lagerung von Materialien ermöglicht, zusätzlich zu der Erde, die für die Absenkung vom Eingang bis zum Damm entnommen wurde:

Der Damm selbst, beschrieben als "ein Balkon" mit Meerblick (Ingrid Gerber), schafft die Bedingungen, um das Design und die Ausrichtung des Hauses abzuschließen:

ID:(829, 0)

Beschreibung

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Um die Erosion des Geländes, auf dem der Damm und die Zufahrtsstraße angelegt wurden, zu verhindern und die Befahrbarkeit zu gewährleisten, wurden Stabilisierungsmaßnahmen ergriffen. Dies umfasste das Verdichten des Bodens und das Aufbringen einer Schicht von Stabilisatoren wie Kies oder Schotter. Zusätzlich wurde ein Tor installiert, das bei einem Sturm mindestens einmal umgestürzt ist, was die Notwendigkeit einer Verstärkung zeigt:

Der Damm selbst war gut verdichtet, sodass der Winter ihm nichts anhaben konnte. Im Frühling war er mit Blumen bedeckt:

Um den Weg für den Bau vorzubereiten, wurde eine topografische Vermessung des gesamten Geländes durchgeführt, mit besonderem Augenmerk auf den Damm:

Im Januar 2024 besuchte die Baufirma das Gelände und hielt den Damm für angemessen. Später stellte sich heraus, dass dieser laut topografischer Vermessung ein Gefälle von 3,76 % aufwies, was dazu führen würde, dass die Fundamentplatte unterschiedliche Höhen zwischen den nordwestlichen und südöstlichen Enden aufweist. In jedem Fall war die topografische Vermessung Teil der Studienunterlagen, die der Baufirma übergeben wurden, und war als Anhang zum Vertrag, der als öffentliche Urkunde vor einem Notar unterzeichnet wurde, protokolliert.

In diesem Sinne lautet die Lehre:

Verlassen Sie sich nicht auf Wahrnehmungen des Gefälles; messen Sie es oder stellen Sie sicher, dass die verfügbaren Informationen, die die erforderlichen Daten enthalten können, konsultiert wurden.

ID:(830, 0)

Beschreibung

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Der Abstieg selbst, abgesehen von den Pflanzen, die durch die Fahrzeuge am unteren Ende entfernt würden, stellte keine größeren Probleme dar:

Um den Zugang zu verbessern, wurde die Hälfte des Tores demontiert und eine Art Stacheldrahtzaun installiert, um breiteren Fahrzeugen die Einfahrt zu ermöglichen:

Dies war jedoch nicht ausreichend, sowohl wegen des Gefälles in der Nähe des Zugangs auf dem Grundstück als auch wegen der scharfen Kurve am Eingang selbst:

Um dieses Problem zu lösen, wurde beschlossen, den Eingang zu modifizieren, indem die Kurve entfernt und ein direkterer Zugang geschaffen wurde.

ID:(831, 0)

Beschreibung

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Die neue Abfahrt kreuzt den ursprünglichen Weg, wodurch sie gerader und breiter wird:

Die Hälfte des Tores ist am Rand leicht geneigt, wodurch es mit einer einfachen Barriere aus Pfosten und Stacheldraht geschlossen werden kann, ohne dass der zweite Teil montiert werden muss, was einen breiten Zugang ermöglicht. Zudem wurde der Weg von Pflanzen befreit, was den Zugang weiter erleichtert:

Damit wird die ursprünglich gewünschte Abfahrt erreicht, ohne dass der letzte Abschnitt zu steil ist. Die endgültige Neigung beträgt etwa 20 % statt über 25 % auf den ersten 10 Metern.

ID:(832, 0)