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Medidas de recuperación
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Para proceder a la recuperación del daño por agua, primero es necesario realizar ajustes en el diseño que permitan un mejor secado de la estructura. Después del secado, es crucial realizar mediciones para asegurar que no existan focos de humedad que puedan seguir deteriorando la estructura. Una vez confirmado que el proceso ha sido efectivo, se puede pasar al proceso de recuperación.
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Secado de áreas de difícil acceso
Descripción
En caso de que ingrese agua a la estructura, es necesario llevar a cabo un proceso de secado para recuperar la estructura. Para ello, todas las áreas deben ser accesibles para que el aire seco pueda circular adecuadamente.
En este caso, había una zona que habría quedado cerrada, por lo que fue necesario crear una apertura que permitiera la circulación de aire:
Además, este acceso permite realizar controles periódicos en el futuro para detectar la entrada de agua una vez que la casa esté habitada, y así realizar las reparaciones necesarias para evitar nuevos daños.
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Apertura de un acceso de mantención
Descripción
En el caso del espacio cerrado, se determinó que se puede realizar una apertura en el panel SIP U6 en el entrepiso con un tamaño de 50x60 cm. Esto permitirá tanto la circulación de aire como el ingreso futuro, en caso de ser necesaria cualquier tarea de mantenimiento:
En el panel SIP U6, la apertura se verá como se muestra a continuación:
Esta apertura es clave para el proceso de secado y para mantener el espacio sobre la cocina, que en este momento está cerrado.
Posteriormente, se realizó la apertura y se descubrió que el piso en esta área aún está impregnado de agua:
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Puntos mas criticos: el entrepiso
Descripción
El principal daño a los SIP ocurre debido a que las placas de madera prensada absorben agua. Esto lleva a su dilatación y a la pérdida de capacidad para soportar carga. Esto es crítico en todos los elementos en los que dichas placas llevan carga, especialmente en los elementos horizontales, como el entrepiso. Durante las tormentas, el agua ingresó a estas áreas, formando verdaderas pozas. El agua finalmente fluyó hacia el radier, tanto por fuera como por dentro de las paredes, empapando las planchas en su base.
Dado que las paredes verticales no soportan carga mediante las planchas de madera prensada, es importante secar estas placas. Solo en casos extremos será necesario reemplazarlas o al menos reforzarlas. Por ello, las zonas críticas son las del entrepiso que están impregnadas con agua. Estas son múltiples, como se aprecia en las siguientes imágenes:
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No remover apoyos
Descripción
En el caso de los paneles SIP, las maderas prensadas solo soportan carga en los elementos horizontales, formando junto con la estructura de madera los elementos tipo sándwich. Como estos pueden flexionarse, es necesario asegurar que el daño no haya comprometido su integridad. Por ello, es recomendable no remover los apoyos existentes durante el armado hasta asegurarse de que se han recuperado y pueden soportar la carga prevista:
Por lo tanto, ante daños:
No retire los soportes antes de asegurarse de que el daño no afecta la estructura soportada o de que se ha realizado el saneamiento necesario para que esta pueda soportar la carga.
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